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深圳威新软件园写字楼出租招租招商租赁信息
深圳威新软件园办公室出租招租招商租赁信息
深圳南山科技园威新软件园写字楼租赁房源表
深圳威新软件园简介及写字楼办公室出租招租房源信息
1. 项目总体介绍
深圳威新软件园（深圳金地威新软件科技园）位于深圳市南山区科技园核心位置，占地15万平方米，建筑面积约43万平方米。园区由华裔建筑大师贝聿铭创建的贝氏建筑事务所设计，采用低密度、开放式布局，绿化率达到30%以上，是南山科技园中的一片“绿洲”。自2001年成立以来，威新软件园已成为深圳科技园区推动企业自主创新的代表园区，吸引了众多高科技企业入驻。
2. 项目基础信息
地址：深圳市南山区科技园高新南四道10号。
开发商：金地商置。
物业公司：金地商置物业管理公司。
管理费：具体费用需咨询园区管理处。
空调费：按实际使用计费。
停车位：园区内停车位充足。
停车费：具体费用需咨询园区管理处。
3. 项目设计特色与配套设施
设计特色：由贝氏建筑事务所设计，采用低密度、开放式布局，中央花园绿茵满地，中低层楼宇错落有致，整体环境与美国硅谷相似。
配套设施：园区内设有休闲区域、咖啡厅、食堂等设施，适合现代科技企业办公和交流。
4. 项目周边交通与商业配套
交通：紧邻深南大道，距离地铁2号线科苑站约500米，交通便利。
商业配套：周边有众多餐饮、银行、健身房等设施，满足企业和员工的多样化需求。
5. 写字楼办公室的租赁信息
租金：因楼层和装修标准不同而有所差异，均价约170-190元/平方米/月。
出租面积：提供100-3000平方米的多种面积选择。
装修情况：部分房源为精装修，可拎包入住。
咨询电话：建议直接联系深圳房产在线陈先生：13425165801（微信同步）。
6. 项目相关优势分析
地理位置优越：位于南山科技园核心地带，交通便利，周边配套设施完善。
低密度办公环境：园区绿化率高，办公环境舒适，适合高科技企业。
产业聚集效应：吸引了包括英特尔、英伟达、亚马逊、阿里巴巴、大疆等在内的30余家世界500强和明星企业。
国际化办公氛围：园区设计和运营理念与国际接轨，吸引了大量海外归国人才。
7. 南山科技园商圈简介及企业业态分析
南山科技园是深圳市的核心科技产业区，聚集了大量高科技企业和研发机构，形成了以信息技术、生物医药、人工智能为主的企业业态。以下是部分入驻的知名企业：
腾讯
华为
中兴通讯
大疆创新
迈瑞医疗
深信服
平安科技
TCL
飞亚达
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